房管供热中心辖区内200多栋楼宇大都是上世纪80-90年代的建筑，供暖管线腐蚀老化严重，全部处于超期服役状态。在冬季供暖期间经常出现跑冒滴漏现象，甚至有的管线突然爆裂，造成个别楼宇停暖，不但影响到正常供暖，而且使居民意见纷纷，造成不安定因素。老旧管网更新改造成为了房管供热中心近年来经营生产重中之重的问题。为此，房管供热中心在取得政府的支持和帮助下，逐年逐批加大投入力度，截止2011年底已经投资300万元对15栋主要楼宇的管网进行了更新改造。

2012年，房管供热中心继续把老旧管网更新改造工作列为重点，并且纳入到集团公司重要工作进行管理和控制。为此，在同朝阳区政府有关部门共同议定下，今年将继续采取政府补贴投资额50%的办法实施老旧管网改造，全年总投资额700余万元，更新改造任务达到总任务的30%以上。为了确保更新改造项目按质、按量、按期完成。房管供热中心自去年下半年起，便组织专业人员进行管线排查，编制出今年更新改造计划。2012年4月10日，在房管供热中心举行老旧管网改造项目邀标会。在报名单位中，邀请了北京市宣武华夏市政工程有限责任公司、山东四方安装工程有限公司、北京市设备安装工程集团有限公司等3家具有合格资质的单位参加招标。会上，在有被招标单位问到管网更新改造标准时，副总经理袁建清答道：“老旧管网改造咋整算过关！群众不受冻，大家不骂娘，百姓满意才是好！”。该会议的召开，标志着今年老旧管网更新改造工作全面铺开。

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